D
S
Dom parterowy w stanie deweloperskim
Powierzchnia
177.0 m2
Liczba pokoi
4
Rok budowy
2020

Dom parterowy w stanie deweloperskim

Dom
Sprzedaż
Rajsko, Oświęcim
mapa
498 000 PLN
498 000 PLN
498 000 PLN
2 813 PLN
177.0 m2
4
4 kw. 2020
948.0 m2
Pierwotny
stan deweloperski
dachówka ceramiczna
inne
szambo
utwardzona

Opis nieruchomości

Na sprzedaż dom wolnostojący w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej 177m2 (127 m2 parter + 50 m2 poddasze do adaptacji na pomieszczenie pomocnicze) na działce 948 m2 w miejscowości Rajsko w pobliżu Oświęcimia.

Nieruchomość usytuowana jest na działce nr 1105/69. Zjazd z drogi wewnętrznej 1105/70 (udział w drodze jest zapewniony i jest wliczony w cenę).

Budynek mieszkalny na bazie projektu „Dom w Lilakach 2 - lustrzane odbicie” firmy projektowej Archon.

Budynek jest w trakcie budowy. Aktualny stan zaawansowania prac można obejrzeć podczas prezentacji.
Planowany termin zakończenia prac do stanu deweloperskiego III kwartał 2020 r.


Okolica bardzo spokojna, wokół dużo terenów zielonych co daje wiele możliwości na spędzanie wolnego czasu. Obszar ten jest alternatywą dla osób pragnących zamieszkać we własnym domu, które oczekują ciszy, prywatności i spokoju bez miejskiego zgiełku, które cenią sobie dobre i spokojne sąsiedztwo, natomiast chcą mieć w zasięgu krótkiego przejazdu dostęp do wszystkich atrakcji sąsiednich miejscowości.

:: Opis domu

Nowoczesny dom parterowy z garażem i poddaszem o funkcji pomocniczej. Optymalne wykorzystanie powierzchni sprawia, że ten dom oferuje bogaty program funkcjonalny. Centralnym punktem strefy dziennej jest salon połączony z jadalnią, szeroko otwarty na ogród od strony południowej. Panoramiczne okno oraz wyjście na taras zapewniają mu
doskonałe doświetlenie. Kuchnia posiada możliwość wysokiej zabudowy, a jej program uzupełnia praktyczna spiżarnia, której wielkość pozwala na umieszczenie w niej zamrażarki. Strefa prywatna domu mieści trzy ustawne sypialnie dostępne z osobnego korytarza, wyraźnie oddzielone od części dziennej. Duża łazienka oraz pralnia uzupełniają program strefy nocnej. Dla wygody użytkowania na korytarzu przewidziano miejsca na duże szafy. Część gospodarcza to dostępne bezpośrednio z wiatrołapu pomieszczenie garażowe i kotłownia gazowa. Budynek posiada poddasze, które może zostać wykorzystane jako pomieszczenie pomocnicze.

PARTER 127,18
1. Wiatrołap: 3,53
2. Korytarz: 9,26
3. Łazienka: 5,85
4. Salon: 30,16
5. Kuchnia: 9,18
6. Spiżarnia: 2,04
7. Pokój: 13,45
8. Pokój: 10,11
9. Pokój: 11,04
10. Garderoba: 1,81
11. Pralnia: 3,13
12. Garaż: 20,02
13. Kotłownia: 7,60

+ poddasze o funkcji pomocniczej ok. 50 m2

:: Rozwiązania materiałowe zastosowane w projekcie:

· fundamenty: płyta fundamentowa żelbetowa na warstwie termoizolacji z styropianu xps
gr. 10 cm
· ściany zewnętrzne: pustak silikatowy gr. 24 cm, ściany wewnętrzne: 12 cm,
· strop: monolityczny żelbetowy,
· dach: więźba drewniana w konstrukcji tradycyjnej, kryty płaską dachówką ceramiczną w kolorze
grafitowym, obróbki blacharskie i orynnowaniem ze stali, podbitka drewniana malowana,
· kominy: systemowe, korona kominów ocieplona i wykończona tynkiem silikatowym,
· tynki wewnętrzne: gipsowe, wzmocnione,
· posadzki: cementowe, zatarte na gładko,
· okna: trzyszybowe, PVC, ciepły montaż,

· rolety zewnętrzne,
· drzwi zewnętrzne: Thermo z naświetlem bocznym, pochwyt ze stali nierdzewnej,
· brama garażowa: panelowa , ocieplona z napędem elektrycznym na pilota,
· elewacja: ściany zewnętrze ocieplone styropianem grafitowym gr. 20 cm, wykończenie
od zewnątrz tynkiem sylikatowym w jasnym kolorze,
· instalacja centralnego ogrzewania: kotłownia gazowa z kotłem firmy Viessmann ,
ogrzewanie podłogowe,
· instalacja elektryczna: okablowanie, zabudowa tablicy rozdzielczej, punkty elektryczne
zakończone zabudowanymi puszkami elektrycznymi podtynkowymi,
· instalacja wodno - kanalizacyjna: podtynkowa i pod posadzkowa instalacja rur PVC -
odprowadzenie do szczelnego zbiornika bezodpływowego (szambo),
· wentylacja: grawitacyjna,
· przyłącza mediów: instalacja elektryczna, gazowa, przyłącz wodociągowy przykanalik
kanalizacji sanitarnej wraz z zbiornikiem na nieczystości ciekłe o objętości 10 m³
· poddasze: posadzka betonowego stropu zatarta na gładko, powierzchnia dachu
ocieplona wełną mineralną gr. 20 cm, okno dachowe - właz dachowy, schody strychowe,
· działka: wykonane utwardzenie przed wjazdem do garażu i wejściem do budynku,
· instalacje zewnętrzne zabudowane w granicy liczniki prądu i gazu,

· teren uporządkowany.

Istnieje możliwość wykonania zagospodarowania terenu w tym m.in. ogrodzenie, bruk, taras - szczegóły do uzgodnienia.


Dom w stanie deweloperskim zapewnia możliwość własnej aranżacji wnętrza. Zamieszczone na zdjęciach wizualizacje mogą pomóc w planowaniu wystroju wnętrz.

Zakup tej nieruchomości może pomóc w spełnieniu Państwa marzeń o spokojnym życiu w domu z ogrodem.

Zapraszam na prezentację.
Chętnie odpowiem na Państwa pytania.
Joanna Gałuszka
tel. 530 853 158

Kupujący nie płaci prowizji. Dodatkowo nie płaci podatku PCC w wysokości 2 % wartości nieruchomości z uwagi na zakup z rynku pierwotnego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zdjęcia nieruchomości

Pokaż mapę
Masz pytania? Skontaktuj się z nami.
Joanna Gałuszka
Specjalista ds. nieruchomości
PROGALBUD Sp. z o.o.
ul. Unii Europejskiej 10
32-600 Oświęcim

Inne w tej kategorii Pokaż inne oferty

Inne w tej kategorii Pokaż inne oferty

599 000 PLN
Zamieszkaj za PLN msc
Dom
Sprzedaż

Józefa Chełmońskiego

Oświęcim

150.2 m2 5 pokoje
599 000 PLN
Zamieszkaj za PLN msc
Dom
Sprzedaż

Józefa Chełmońskiego

Oświęcim

150.2 m2 5 pokoje

498 000 PLN
Sprawdź ratę chevron_right

To pole jest wymagane
phone
Facebook